Las líneas generales de la actuación son rehabilitación de fachadas, reimpermeabilización de cubiertas, adecuación y mejora de las instalaciones eléctricas, adecuación y mejora en la instalación de fontanería y saneamiento y reparación de elementos estructurales.
Rehabilitación de fachadas
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Estado actual Las fachadas y balcones presentan enfoscados deficientes, con fisuras y desconchones, debido a su situación en una zona climática adversa. Actuación Se pretende, no solo mejorar el aspecto exterior, sino también las condiciones del cerramiento: reparación de enfoscados, pintado de fachadas, sellado de juntas y vierteaguas existentes, tratamiento de humedades y ejecución de goterones de aluminio en balcones y ventanas. |
Reimpermeabilización de cubiertas
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Estado actual Las cubiertas presentan deficiencias en la estanqueidad y problemas en los encuentros con parapetos e instalaciones y trampillas de acceso a la cubierta. Actuación Se realizará una impermeabilización que garantice la estanqueidad de las cubiertas, mejorando las pendientes y la protección de los petos en cubierta con albardillas. |
Adecuación y mejora de instalaciones eléctricas
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Estado actual Los cuartos de contadores eléctricos no están adecuados a la normativa vigente. Inexistencia de recinto para la ubicación de dicha instalación. Actuación Se adecuará la instalación a la normativa vigente: instalación de Caja General de Protección, acometida, conexión a tierra, nueva centralización y armario homologado, líneas de alimentación y cuadro en zona común. |
Adecuación y mejora red fontanería y saneamiento
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Estado actual En las plantas bajas hay problemas de humedades por la red de saneamiento de los edificios. En las azoteas de algunos edificios se encuentran los depósitos de agua.. Actuación Se han revisado las fugas de agua en la red de abastecimiento de agua y en la red de saneamiento del edificio, se procederá a realizar las obras necesarias para evitar pérdidas de agua en las verticales y problemas de humedades. |
Reparación de elementos estructurales
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Estado actual Se han detectado daños por corrosión en la base de algunas viguetas de los forjados en los que las condiciones de humedad son más desfavorables (baños, cocinas, terrazas y exterior). Actuación Se ha realizado un inspección detallada del estado de la estructura de todas las dependencias accesibles de los edificios, se procederá a realizar refuerzos y/o sustituciones de viguetas donde es necesario para garantizar unas adecuadas condiciones de seguridad de los edificios. |
Muvisa
